商业地产研究是圆生咨询传统的市场研究咨询优势业务，圆生咨询商业地产研究咨询侧重于全面综合地收集区域宏观经济环境、区域（城市）经济与规划、区域交通发展规划、城市商圈、竞争项目、项目立地、利益相关者（开发商、消费者、经营者、投资者）等市场数据，以商圈为核心展开研究，力求寻找到符合项目立地商圈特性的差异化竞争机会，明确独到的商业定位、整合原有商圈引力，形成极具市场感召力的业态组合策略和项目定位。

多年以来，圆生咨询为国内知名地产商提供购物中心、城市综合体、商业街区、专业市场、社区商业、旧城（物业）改造等地产形态的项目前期研究和运营支撑研究，涉及商业地产项目定位研究、商业定位与业态规划研究、客户定位研究、商业物业改造再定位研究、商业物业效益评估、商圈定位研究、商圈调查、招商策略咨询、运营模式评估等商业地产项目策划、招商、销售和经营管理的市场研究咨询解决方案，并对商业广场项目设计关注的要点深入研究。

研究思路：

方法与模型：

主要研究内容

商业广场设计关注点

商业广场及园区：外广场地砖及铺装、井盖、配套设施、景观照明、坡道及无障碍设计等
商铺：面积、装修、开门、层高、天棚等
步行街：设计规模、整体布局、主入口、内部交通组织、内部配套设施等
地下：地下停车场、地下餐厅、管理用房等
智能化系统：设备监控系统、办公自动化系统、安全防范自动化系统等
其他：中央大厅、服务台、穹顶设计、空调设施、卫生间、电梯等

代表案例